Khu Trọ Thỏ Phần 1: Một ngày nọ, Cocoa (lối chơi chữ của cocoa nóng) bước vào quán cafe Rabbit House, để tìm kiếm mấy bé thỏ. Cô bé nhận ra rằng đây sẽ là nơi mình sống, và gặp nhiều bé loli khác, trong đó có một một cô bé nhỏ nhắn và cool tên là Chino ( Chino trong “cappucino”), một cô bé mạnh mẽ mang tác phong quân đội tên là Rize ( trà “Thé des Alizés”), một cô bé mẫu hình người Nhật mộng mơ và tinh tế tên là Chiya ( trà “Uji matcha”), và một cô bé bình thường nhưng cao quý tên là Syaro ( cà phê “Kilimanjaro”).
